売却の流れ

どんな物件(例:狭い・古家がある・秘密にしたい)でも査定いたします。
安全・安心なお取引を心がけております。ぜひ、ご相談ください。

物件ご売却の流れをご紹介します

物件調査・査定

弊社担当が物件の調査をしまして査定をいたします。

賃貸した方が良いのか、売却した方が良いのか分析し、査定結果を参考に私どもとオーナー様とご相談の上売却金額を決めます。

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媒介契約の締結

条件が決まりましたら弊社と専属専任・専任・一般、いずれかの媒介契約を締結します。
媒介契約の種類によって活動内容が異なります。

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募集開始

媒介契約を締結しましたら募集活動を開始します。

店頭広告・アットホーム・楽待・ホームページ等のインターネット広告・不動産流通機構レインズ・(不動産業者専用)・不動産業者間チラシ配布・FAX等で幅広く募集をいたします。
(2014.10月現在)

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お申し込み・契約・手付金

購入希望者からお申し込みがございましたら、売却条件を調整し、売主様、買主様、合意の下で売買契約を締結します。

一般的には買主様より売却金額の1〜2割の手付金をお預かりします。

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物件引渡し準備・確認

抵当権等がある場合は金融機関と協議の上、抹消に必要な手続き、引越し等を行います。

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残代金受領と物件の引渡し

売買残代金を受け取り、固定資産税や諸経費等を精算し、登記を申請すれば、ご売却の完了です。

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不動産無料査定

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株式会社夢家

愛知県半田市出口町1丁目211-19 1階北

Tel:0569-26-0944

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